Beschreibung
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie zwei charmante einstöckige Einfamilienhäuser in Neuss, gelegen in einer ruhigen Umgebung, ideal für Familien. Diese Immobilien bieten eine Wohnfläche von 181 m² und 121 m², und bestechen durch ihre Teilunterkellerung und das moderne Flachdachdesign. Beide Häuser sind im Jahr 1970 erbaut und verfügen über praktische Doppel- und Einzelgaragen. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Das Kellergeschoss umfasst einen Flur, ein Duschbad mit WC, ein Gästezimmer, einen Abstellraum, einen Vorratsraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele, ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia – so viel Platz für Ihre kreativen Wohnideen! Heizung und Warmwasser werden von einer effizienten Gas-Zentralheizung bereitgestellt, was für angenehme Temperaturen und niedrige Betriebskosten sorgt. **Preisargumentation** Der Verkehrswert von 853.000 EUR reflektiert die Qualität und Lage dieser Immobilien. Mit der Möglichkeit, eventuell 30 % Nachlass zu erlangen, könnte sich die tatsächliche Investition auf lediglich 597.100 EUR reduzieren. Diese Option, zusammen mit dem Wegfall von Notarkosten und Maklercourtage, macht diese Objekte zu einer attraktiven Gelegenheit im aktuellen Immobilienmarkt. Hier bekommen Sie viel Wohnraum für Ihr Geld – ideal für alle, die nach einem neuen Zuhause oder einer wertvollen Investition suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
