Beschreibung
**Objektbeschreibung:** Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus, das sich über zwei Stockwerke, einen Keller und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf großzügige 324 Quadratmeter und umfasst mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890 und steht unter Denkmalschutz, was seinen historischen Wert und seinen besonderen Charakter unterstreicht. Die Wohnungen sind nicht eigenständig, jedoch bieten sie viel Raum für kreative Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Das angesetzte Verkehrswert von 166.000 EUR ist aufgrund der Lage und der einzigartigen Eigenschaften des Objekts äußerst attraktiv. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, wodurch Sie unter Umständen nur 116.200 EUR für diese Immobilie zahlen würden. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot nochmals interessanter macht. Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, um zu einem fairen Preis in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
