Beschreibung
**Objektbeschreibung** Erleben Sie das ideale Familienleben in einem der begehrtesten Stadtteile Augsburgs: Pfersee-Süd. Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Lage und einen nahezu uneinsehbaren Garten, der mit einer großzügigen Terrasse von fast 30 qm in Südwest-Ausrichtung ausgestattet ist – hier sind sonnige Stunden im Freien garantiert. Ihre Familie wird sich in diesem behaglichen Zuhause schnell wohl und geborgen fühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 qm verfügt das Haus über 4 großzügige Schlafzimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen, eine einladende Küche mit Essplatz und ein praktisches Gäste-WC. Eine nützliche Abstellkammer von fast 4 qm sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Elternschlafzimmer von rund 24 qm, ein Kinderzimmer mit ca. 20 qm sowie ein geräumiges Badezimmer von 10 qm. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer mit je ca. 15 qm, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Keller stehen Ihnen insgesamt 3 Räume zur Verfügung – ein Vorratsraum, ein Kellerraum und ein Fitness- bzw. Hobbyraum. Das Haus wird mit einer Einzelgarage angeboten, deren Preis zusätzlich 25.000,- EURO beträgt. Dies ergibt einen Gesamtverkaufspreis von 995.000,- EURO. In Anbetracht der hervorragenden Lage und der großzügigen Wohnfläche ist der Preis von 970.000,- EURO (plus Garage) mehr als gerechtfertigt. Die ruhige Umgebung, die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, ein komfortables Familienleben zu führen, machen dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
