Beschreibung
**Objektbeschreibung** **V O R A N K Ü N D I G U N G ++++ z u v e r k a u f e n ++++** Willkommen in diesem charmanten Bungalow in Sankt Augustin – Gemarkung Hangelar. Die Immobilie bietet großzügig gestaltete 5-6 Zimmer, eine praktische Küche, eine Diele sowie zwei Bäder (eins mit Dusche und WC) und ein Gäste-WC. Genießen Sie die weitläufige, auch überdachte Terrasse und den einladenden Garten auf ca. 400 m² Grundstücksfläche. Insgesamt stehen Ihnen ca. 153 m² Wohnfläche zur Verfügung (inklusive der zwei Räume im Untergeschoss sowie Dusche-WC und Flure) und zusätzlich ca. 80 m² Nutzfläche im UG. Somit ergibt sich eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 233 m². Diese Reihenbungalow-Immobilie wurde 1971 in Massivbauweise errichtet. Das Dach wurde im Jahr 2012 erneuert, und auch die Heizung stammt aus demselben Jahr. Die Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss sind mit hochwertigem Massivholzparkett ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, weswegen sie den idealen Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Darüber hinaus befindet sich eine Einzelgarage auf dem Grundstück, die im Preis zusätzlich angeboten wird. **Kaufpreis:** 399.000,-- Euro für das Haus + 12.000,-- Euro für die Garage = 411.000,-- Euro. Bei der Preisgestaltung wurde Wert auf die Lage und das Potential gelegt. Für den Gesamtbetrag von 411.000 Euro erhalten Sie nicht nur einen Bungalow mit viel Platz, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Preis spiegelt die Renovierungsbedürftigkeit wider und bietet Ihnen die Möglichkeit, mit kreativen Ideen den Wert der Immobilie zu steigern. Bleiben Sie dran für weitere Informationen und Bilder, die in Kürze folgen werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass derzeit nur Anfragen per E-Mail angenommen werden, da wir telefonische Auskünfte noch nicht geben können.
