Beschreibung
**Descrição da Propriedade:** Situado no histórico edifício do Palácio des Príncipes, este encantador T1 foi completamente reabilitado em 2020, preservando as características arquitetônicas originais, ao mesmo tempo que se adaptou às exigências contemporâneas de conforto. Localizado na melhor parte da Rua de Cedofeita, ao lado da Rua Miguel Bombarda, conhecida pelas suas galerias de arte, e a poucos passos do centro do Porto, o imóvel desfruta de fácil acesso a uma variedade de serviços, restaurantes, lojas, galerias de arte e transportes públicos, o que torna a localização extremamente atrativa. Este apartamento, situado em um alto andar de um edifício com elevador moderno, apresenta uma excelente exposição solar (Sul). Com materiais de topo, a propriedade é composta por um quarto, uma casa de banho completa, uma ampla sala de estar e uma cozinha totalmente equipada com aparelhos Bosh. Além disso, conta com uma varanda e uma lavandaria separada equipada. Entre as comodidades, destacam-se o elevador, porta de segurança, ar condicionado, intercomunicador eletrônico, toalheiro aquecido, equipamento de cozinha e lavandaria, além de mobiliário que poderá ser negociado. Ideal para investimento, este imóvel está pronto para ser utilizado como residência permanente ou secundária, ou até para ser colocado no mercado de aluguer de luxo. A construção ainda se encontra dentro do período de garantia, oferecendo uma segurança adicional ao comprador. **Reflexão sobre o Preço:** Com um valor de 398.000 euros, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento na vibrante cidade do Porto. A localização privilegiada e a qualidade das remodelações justifica o preço, especialmente considerando a demanda crescente por imóveis nesta área histórica. Com a combinação de conforto, estética e proximidade a uma variedade de serviços e atrações culturais, este imóvel não é apenas um lar, mas também um ativo valioso que pode gerar retornos significativos no mercado de aluguer. Agende já a sua visita para descobrir tudo o que este espaço tem para oferecer!
