Beschreibung
Apresentamos uma oportunidade única no coração de Lisboa: um edifício residencial situado a poucos metros do emblemático Jardim da Alameda. Esta propriedade, actualmente em pleno funcionamento, consiste em 12 frações, com tipologias T4 e T5, oferecendo áreas generosas entre 99m² e 116m² por unidade. O edifício tem uma área total de 1,280m² e todas as suas frações estão arrendadas, sendo a maioria dos contratos assinados após 2020, o que significa que os valores das rendas estão ajustados aos valores atuais de mercado. Esta característica assegura um retorno sólido e previsível para os investidores. Além da sua localização privilegiada, próxima de transportes públicos, comércio e serviços, o edifício destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização. Com um mercado imobiliário em constante crescimento na região, esta propriedade é uma excelente opção tanto para investimento a longo prazo quanto para futuro desenvolvimento. No que diz respeito ao seu preço de 3,800,000€, esta quantia reflete não apenas o valor local de mercado, mas também a qualidade e a localização excepcional do imóvel. Considerando a combinação de rendimento garantido e o forte potencial de crescimento de capital, este investimento se mostra vantajoso e promissor. Não perca a oportunidade de investir em um dos bairros mais cobiçados de Lisboa, onde a tradição e a modernidade se encontram, proporcionando uma experiência rica e diversificada.
