Beschreibung
**Descrição do Imóvel:** Flat de Dois Quartos Com orientação solar a Norte, este apartamento destaca-se pela qualidade e elegância dos acabamentos. Oferece áreas amplas e espaços versáteis, com um conceito de open space que promove um ambiente agradável e luminoso, facilitando a circulação e a socialização. **Cozinha** Equipada com eletrodomésticos embutidos que favorecem tanto a estética quanto a funcionalidade. Inclui placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor de parede, frigorífico combinado e máquinas de lavar de marca AEG (ou equivalente), além de armários de cozinha funcionais e espaçosos. **Casas de Banho** Revestidas em cerâmica, contam com lavatório em estilo de bancada em cerâmica com tampo em pedra, base de chuveiro, sanitários suspensos e espelho. **Sala de Estar, Quartos e Circulação** Tetos falsos com iluminação LED embutida e paredes revestidas em estuque pintado. **Portas e Janelas** Porta de segurança, sistema de video-intercomunicação, portas interiores em branco e portas de garagem automatizadas. Caixilharia térmica em dois tons com vidros duplos e estores elétricos. **Sistema de Energia e Ar Condicionado** Equipado com bomba de calor, ar condicionado split e canalizado. O piso radiante hidráulico em todo o apartamento proporciona um aquecimento mais uniforme e eficiente dos ambientes. O sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) permite uma ventilação permanente e eficaz, promovendo a qualidade do ar interior e prevenindo a acumulação de humidade. **Varandas** Espaços generosos, com guarda-corpos de vidro que realçam a arquitectura moderna e elegante do edifício, permitindo aproveitar a luz natural e desfrutar do magnífico clima algarvio. **Terraço** Piscina, área de lazer e social, com vista panorâmica sobre a cidade. **Área Exterior/Jardim de Rocha** Arranjos exteriores com espaços verdes adjacentes ao edifício, criando um ambiente de qualidade e maior riqueza visual. A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2025. Classificação Energética: B. ref: APTJB193 **Pensamento sobre o Preço:** A um valor de 440.000 euros, este apartamento em Lagos oferece uma excelente oportunidade de investimento, dado o seu elevado padrão de acabamento e as características modernas que tornam a vida no Algarve ainda mais agradável. Considerando a localização privilegiada e as comodidades proporcionadas, é um preço valorizado no atual mercado imobiliário, especialmente para quem busca um lar ou um investimento na costa portuguesa.
