Beschreibung
Este apartamento faz parte do empreendimento Unique Street Residence, localizado na Rua de Costa Cabral, uma das ruas mais emblemáticas e reconhecidas da cidade do Porto. Destaca-se pela sua arquitetura moderna, qualidade de construção e acabamentos. O edifício é composto por 8 apartamentos, dos quais 7 são do tipo T2, 1 do tipo T3 e uma loja no rés-do-chão. Todos os apartamentos dispõem de um lugar de estacionamento e espaço de armazenagem. A sua localização permite excelentes acessos às principais artérias da cidade, proximidade a todos os tipos de transportes públicos, além de uma vasta gama de serviços, escolas e lojas. Está situado a apenas 2,6 km do Campus Universitário do Porto e a 3,2 km do Hospital de São João. Para momentos de lazer e descanso, você pode desfrutar das seguintes áreas verdes da cidade, como a Quinta do Covelo e o Parque de São Roque, que ficam a poucos minutos. **MAPA DE ACABAMENTOS** **HABITAÇÃO** - Hall/Quartos/Sala de Estar: - Piso: flutuante AC5. - Paredes: revestidas com estuque projetado e pintadas. - Tetos: gesso cartonado pintado com iluminação LED embutida e sancas para cortinas. - Casa de Banho: - Piso: cerâmico. - Paredes: revestimento cerâmico retificado. - Teto: gesso cartonado pintado à prova d'água. - Mobiliário: unidade suspensa lacada. - Louças: suspensas. - Base de chuveiro: com resguardos. - Cozinha: - Piso: cerâmico. - Paredes: revestidas com estuque projetado e pintadas. - Teto: gesso cartonado pintado à prova d'água. - Mobiliário: lacado com tampas em quartzo compac ou similar. - Eletrodomésticos: marca Bosch ou similar – placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça, etc. **VÁRIOS** - Carpintaria: lacada com portas e roupeiros até ao teto. - Ar condicionado: Mitsubishi ou similar. - Bomba de calor. - Estores elétricos em alumínio termolacado. - Equipamentos elétricos: marca Efapel. - Videoporteiro: monitor colorido. - Porta de segurança. - Ventilação mecânica. **ÁREAS COMUNS** **Exterior** - Caixilho das janelas: em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo. - Revestimento da fachada: sistema de revestimento ventilado. - Cobertura do edifício: sistema de telhado invertido. - Portas de garagem exterior: seccionadas e automatizadas. - Espaço de garagem e arrumos. **Escadaria** - Paredes e tetos: revestidos com estuque projetado e pintados. - Piso: cerâmico. **Atrium Habitacional** - Tetos: gesso cartonado e estuque pintado. - Piso: cerâmico. - Paredes: revestimento em painéis MDF lacados. ### Reflexão sobre o Preço O valor de €275.000 para este apartamento representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando sua localização privilegiada em Paranhos, uma área que combina acessibilidade a pontos centrais da cidade e um ambiente tranquilo. O investimento se torna ainda mais atrativo devido à alta qualidade de construção, acabamentos modernos e as comodidades oferecidas. Estes fatores, aliados à proximidade de instituições importantes, como universidades e hospitais, tornam este imóvel uma excelente opção tanto para residências permanentes quanto para investimento.
