Beschreibung
Apartamento T3 no empreendimento São João Residences é um projeto moderno e luxuoso, situado na linha de Cascais, em São João do Estoril. Localiza-se a poucos passos da estação de trem, da praçinha central com comércio e serviços, a apenas 5 minutos a pé do calçadão e das praias da Azarujinha e da Praia da Poça, além de estar cercado por escolas públicas e internacionais. O acesso rápido à marginal e à A5 coloca Lisboa a apenas 20 minutos de distância. O apartamento é composto por: hall de entrada, sala de estar (48,85m2) com acesso a uma varanda (23,25m2), cozinha em open space (16,20m2), Suíte nº 1 (18,10m2 + 4,30m2) com closet (5,50m2) e acesso a uma varanda (7,75m2), Suíte 2 (14,50m2 + 7,05m2) e Quarto 1 (14,50m2), além de um banheiro de apoio (5,00m2). O empreendimento é constituído por dois edifícios, totalizando 6 apartamentos, sendo um por andar, garantindo, assim, conforto e privacidade. Entre as suas muitas características, destaca-se a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, sistema de ar condicionado quente e frio, vidros duplos e painéis solares. Nos detalhes: pisos em madeira maciça de pinho extra claro, portas de abertura e deslizantes em branco, armários com portas deslizantes laqueadas em branco e forrados em linho. As cozinhas apresentam móveis laqueados em alto brilho, bancadas em Silestone branco, piso em pedra natural slate/cerâmica e revestimento de vidro entre as bancadas. A cozinha está equipada com eletrodomésticos AEG, incluindo máquina de lavar e secar roupas, lava-louças, refrigerador americano, coifa, cooktop de indução (5 bocas), forno e micro-ondas. Entre os extras, têm-se: ar condicionado, painéis solares com bomba de calor e depósito de água quente de 300l, armazenamento (10m2), 3 lugares de estacionamento, garagem com portão automático, varandas, esquadrias em PVC com corte térmico e vidro duplo, persianas blackout/elétricas com controle remoto, lareira, sistema de vacuum central e elevador. O início das obras está previsto para março de 2022, com conclusão no final do primeiro semestre de 2024. Classificação Energética: A+. Considerando o preço de 1.207.500€, este apartamento representa um investimento significativo, mas justificado pela sua localização privilegiada, características de alta qualidade e planos para o futuro da área. Com a valorização do mercado imobiliário em Cascais e Estoril, este imóvel não apenas oferece um lar luxuoso, mas também uma oportunidade de valorização financeira a longo prazo. Em uma região que combina o charme costeiro e a conveniência urbana, esta é uma oferta que merece ser considerada.
