Beschreibung
**Description:** O Edifício Varino 07, o segundo projeto a ser construído na cada vez mais renomada Dubai Madeira, encontra-se na extremidade sudoeste do empreendimento, no cruzamento da Estrada Monumental com o Caminho do Amparo. Este projeto combina habitação com espaços comerciais localizados em uma rua privilegiada, promovendo a interação entre residentes e turistas, tanto no uso dos espaços comerciais quanto no aproveitamento das áreas verdes e de lazer disponíveis. Este edifício destaca-se pelas suas características arquitetônicas elegantes e pelas cores que exibe. Está situado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade de Funchal, na Estrada Monumental, cercado por excelentes serviços e a poucos minutos do centro da cidade. Com sua arquitetura inovadora, o edifício é coberto com uma pele de chapas metálicas em bronze, com ritmos distintos de distribuição ao longo de cada andar, pontuado por varandas envidraçadas e floreiras que contrastam com um fundo escuro. O empreendimento de luxo inclui uma academia e 61 unidades, das quais 5 são espaços comerciais e 56 são apartamentos de generosas áreas, variando de 1 a 4 quartos, todos com varandas amplas para aproveitar ao máximo o excelente clima da Ilha da Madeira durante todo o ano. Esta unidade está localizada no 3º andar e é distribuída da seguinte forma: Hall com 7.30m², Cozinha em conceito aberto com 12.20m², Sala de estar com 36.65m², Área de circulação com 7.35m², Suíte 1 com 18.70m², WC da suíte com 5.80m², Suíte 2 com 15.20m², WC da suíte com 3.90m², Suíte 3 com 15.40m², WC da suíte com 4.00m², WC social com 4.20m², Varanda 1 com 6.10m², Varanda 2 com 9.50m², Varanda 3 com 4.15m², 1 despensa, 3 lugares de estacionamento. Acabamentos do empreendimento: Tectos falsos em gesso, piso da cozinha e casa de banho em granito, piso dos quartos e sala de estar em madeira de carvalho multicamada, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou similares (fogão, forno, exaustor, lava-louças, refrigerador e micro-ondas), pia com cesto para vegetais, organizador de talheres e lata de lixo, rodapés e portas internas em madeira laqueada em cinza escuro, armários embutidos em todos os quartos laqueados em cinza escuro, fachada revestida com painel fenólico tipo Trespa, instalação de ar condicionado nas salas de estar e quartos, pré-instalação do sistema de aspiração central, pré-instalação de automação residencial, pré-instalação de sistema de som, Certificação energética Classe A em todas as unidades. **Preço e Considerações:** O preço de 665.000€ para esta propriedade é justificado pela sua localização privilegiada, pela qualidade dos acabamentos e pela exclusividade do projeto. Com 61 unidades em um desenvolvimento de luxo e a proximidade de áreas comerciais, bem como de serviços essenciais, este investimento representa uma oportunidade ímpar, tanto para quem busca uma residência permanente quanto para aqueles que avaliam o aluguel como potencial fonte de renda. É um imóvel que certamente se valorizará ao longo do tempo, especialmente considerando a crescente demanda na região.
