Beschreibung
**Descrição do Imóvel:** Este magnífico apartamento de 3 quartos está localizado no piso -1, com uma impressionante área de 94 m² e um encantador terraço de 16 m². A orientação solar este, norte e oeste proporciona uma luminosidade natural durante todo o dia. **Acabamentos Interiores:** - **Pavimentos:** Madeira multicamadas com 4 mm de madeira sólida, em carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz claro. - **Paredes e tetos:** Construídos em gesso cartonado, pintados em branco ou cinza claro. - **Rodapés:** MDF laqueado na mesma cor das paredes. - **Portas e armários:** Com acabamento laqueado em branco ou cinza claro. - **Cozinha/sala de estar:** Espaço Open Space equipado com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente, incluindo forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico-congelador, exaustor, e máquina de lavar louça. O chão é em cerâmica e o tampo de cozinha em Silestone cinza claro. **Instalações Sanitárias:** - **Piso e paredes:** Cerâmica Margres Linea Prestige Calacatta Pti. - **Louças:** Banheira Roca Meridian ou base de chuveiro Sa Nind Stonit Marina com resguardo em vidro. - **Mobiliário:** Suspenso em MDF à prova d'água, laqueado, branco ou cinza claro. - **Lavabo:** Roca Khroma, com torneiras série Misting Leaf. **Climatização:** Ar-condicionado em todas as divisões, aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. Desenhado pelo arquiteto e designer Rui Maciel, este desenvolvimento é uma verdadeira obra-prima, oferecendo qualidade inigualável em cada detalhe. **Acabamentos Exteriores:** - **Fachada e revestimentos de varanda:** ETICS (Sistema de Isolamento Térmico Externo). - **Caixilharia:** Alumínio com corte térmico, acabamentos em marrom Dakar. - **Persianas:** Motorized roller blinds. - **Varandas:** Revestidas em deck de madeira. Este condomínio representa a combinação perfeita de modernidade e conforto. Aqui, você desfrutará de um estilo de vida completo, com acesso a comodidades como Kids Club, Playground, Ginásio, Smart Lockers, Lounge Co-Working e Segurança 24 horas. **Localização:** Situado em uma das áreas mais exclusivas de Gaia, estará rodeado de cultura e facilmente acessível às belas vistas do mar, do rio e das colinas do Porto. **Considerações sobre o Preço:** O valor de 560.000€ reflete não apenas a qualidade superior de acabamentos e a excelente localização deste apartamento em um dos conjuntos habitacionais mais procurados da região, mas também a experiência única e o estilo de vida que oferece. A proximidade dos serviços e a infraestrutura planejada, incluindo a linha de metro Travessia Arrábida Porto, prevista para 2025, tornam este investimento ainda mais atrativo, prometendo valorização no futuro. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em um só lugar. A oportunidade de viver nos Jardins da Arrábida é verdadeiramente única e imperdível.
