Beschreibung
**Descrição do Imóvel** **Atraente Vila de Três Quartos com Piscina e Magníficas Vistas das Colinas e da Costa Atlântica, em Terreno de 8.500,00 m², Perto de Tavira e Cabanas de Tavira.** **LOCALIZAÇÃO** Esta propriedade está situada no campo, a aproximadamente 15 minutos da pitoresca cidade costeira de Tavira. As praias mais próximas encontram-se a cerca de 20 minutos de carro. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro distam cerca de 50 minutos. Para os amantes de golfe, o campo mais próximo está a apenas 10 minutos de distância, e a Espanha é acessível em 25 minutos. **TIPO DE PROPRIEDADE** Construída em 1988, esta vila passou por algumas melhorias nos últimos anos. Composta por dois andares, o piso térreo inclui uma cozinha em plano aberto, sala de estar/jantar e um Wc. No piso inferior, encontram-se três quartos (um com casa de banho privativa), duas casas de banho, um hall e um terraço exterior que leva à piscina. A área total de construção é de 211,36 m² e a piscina tem 40,00 m². A villa está acabada a um padrão muito elevado e totalmente equipada. A propriedade possui um abastecimento de água privado proveniente de um furo através de uma cisterna, com a possibilidade de ligação à rede pública de água. Também conta com um tanque séptico. **ACOMODAÇÃO** - **Piso Térreo:** - Terraço de Entrada Coberta - 2,96 m² - Cozinha / Sala / Jantar - 59,54 m² - Wc - 1,70 m² - **Piso Inferior:** - Hall - 7,59 m² - Quarto 1 com casa de banho privativa - 15,99 + 3,48 m² - Quarto 2 - 11,70 m² - Quarto 3 - 12,09 m² - Casa de Banho 2 - 3,99 m² - Terraço Coberto - 12,15 m² **CARACTERÍSTICAS GERAIS** - Persianas de segurança em algumas janelas - Portas e janelas de alumínio com vidros duplos - Unidades de ar condicionado em todos os quartos - Aquecimento por piso radiante - Ventiladores de teto - Cozinha completamente equipada e mobilada - Armários embutidos - Ligação telefónica e Internet - Piscina aquecida - Estacionamento exterior - Painéis solares para eletricidade - Propriedade murada e vedada, com portão principal - Classificação de Desempenho Energético “C” **ACESSO** O acesso à propriedade é feito através de uma estrada asfaltada. **COMENTÁRIOS** Esta propriedade está muito bem situada numa área tranquila, com vistas de tirar o fôlego sobre o campo, as colinas e a costa atlântica. O terreno de 8.500,00 m² abriga algumas árvores frutíferas e espécies locais, como oliveiras, limoeiros, laranjeiras e muitas outras variedades. O jardim é ricamente adornado com plantas ornamentais, arbustos, cactos, flores e palmeiras. O terraço exterior é o espaço perfeito para banhos de sol e refeições ao ar livre. Os bares e restaurantes locais estão a 5 minutos de carro, enquanto lojas, correios, bancos e outros serviços estão a uma distância de 15 minutos. Este é um imóvel versátil, ideal tanto para férias quanto como residência permanente, além de ter um grande potencial de rental. Em relação ao preço, 649.500€ é um investimento que reflete a qualidade da construção, a localização tranquila e as amplas opções de lazer que esta propriedade oferece. É uma oportunidade a não perder para quem busca um estilo de vida relaxante na bela região do Algarve.
