Beschreibung
**Descrição da Propriedade: Charmosa Vila de Dois Quartos com Fantásticas Vistas para o Campo em um Lote de Terra de 1.370,00 m²** **Localização** A propriedade está localizada nas proximidades da aldeia de Santo Estêvão, a apenas 5 minutos de distância. A cidade costeira de Tavira e a praia mais próxima estão a cerca de 10 minutos. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional encontram-se a aproximadamente 35 minutos de carro. Existem campos de golfe a 20 minutos e a Espanha pode ser alcançada em 40 minutos. **Tipo de Propriedade** Esta encantadora vila foi construída em 1997. É distribuída em dois níveis e consiste em uma cozinha, despensa, sala de estar, sala de jantar, 2 quartos (um deles em suite), 2 banheiros, corredores, arrecadações, um terraço no telhado e terraços externos. A propriedade também conta com um carport. A área total da construção é de 129,90 m² e é vendida completamente mobilada e equipada, sujeita a inventário. A propriedade possui um abastecimento de água privado através de um furo via cisterna e está conectada ao abastecimento de água municipal. **Acomodações** **Andar Principal:** - Hall de Entrada - 5,10 m² - Cozinha - 11,05 m² - Sala de Estar - 19,75 m² - Sala de Jantar - 10,60 m² - Lavandaria - 1,75 m² - Corredor - 8,25 m² - Quarto 1 - 11,05 m² - Quarto 2 em suite - 12,50 + 3,50 m² + Closet - 2,20 m² - Banheiro 1 - 5,65 m² - Arrecadação - 3,40 m² **Andar Inferior:** - Espaço de Armazenamento (Garagem) - 52,20 m² **Características Gerais** - Shutters em alumínio nas janelas - Portas e janelas em alumínio - Unidades de ar condicionado - Lareira com recuperador de calor na sala de estar - Cozinha totalmente equipada - Painel solar para aquecimento de água - Área de churrasqueira - Carport - Classificação de Desempenho Energético "Em Progresso" **Acesso** O acesso à propriedade é feito através de uma estrada rural, a cerca de 1 km da estrada principal. **Comentários** A propriedade está situada em uma área tranquila, com vistas espetaculares da paisagem circundante. O lote de 1.370,00 m² abriga várias árvores locais, como oliveiras, amendoeiras, palmeiras e muitas outras variedades. O jardim é repleto de plantas ornamentais, arbustos, cactos e flores, incluindo Bougainvillea. A propriedade oferece privacidade, mas não está isolada, integrado à beleza natural da região. Possui características interessantes, incluindo terraços feitos com azulejos de terracota tradicionais. As lojas, restaurantes e bares locais estão a uma distância de 5 minutos de carro da propriedade. Esta é uma propriedade versátil, ideal para férias ou como residência permanente, com um excelente potencial de aluguel. **Sobre o Preço** O preço de 525.000 euros reflete a localização privilegiada e as características únicas desta villa. Com uma combinação de comodidades modernas e encanto tradicional, assim como a abundância de espaço ao ar livre, este investimento não só oferece um lar para disfrutar, mas também uma oportunidade sólida no mercado de aluguel, considerando a popularidade crescente da região. É uma aquisição que promete valorizar ao longo do tempo, especialmente com a contínua valorização imobiliária em áreas tão procuradas como Tavira e Santo Estêvão.
