Beschreibung
**Descrição do Imóvel:** Disponível para visitas. O edifício localiza-se na Rua Dr. João de Menezes, a poucos metros do Centro da Parede. Este moderno apartamento T3 é uma oportunidade única, inserido num edifício construído de raiz, cuja obra foi concluída este ano. O edifício apresenta-se como uma construção pequena, dotada de garagens e excelentes acessos ao coração da vila. **Descrição do apartamento:** O apartamento é composto por: - **Cozinha (7,6 m²):** Móveis em branco, tampo em silestone cinza escuro, electrodomésticos AEG, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, esquentador e combinado encastrado. - **Sala (29,7 m²):** Espaçosa, com duas pequenas varandas. - **Suite (16,7 m²):** Com roupeiro de grandes dimensões. - **W.C. Suite (4,2 m²)** e **W.C. (2) (5,45 m²):** Equipadas com poliban. - **Hall dos quartos (4,8 m²).** - **Quarto (2) (10,95 m²):** Com roupeiro. - **Quarto (3) (13,55 m²):** Com roupeiro e pequena varanda. **Outras características:** - Teto falso com luzes LED embutidas em todas as divisões. - Caixilharia lacada de cor branca com vidros duplos e oscilo-batentes em todas as assoalhadas. - Ar condicionado. - Estores elétricos. - Prédio com elevador. - Garagem para 2 automóveis. - Orientação Solar: Sul/Norte. **Sobre a localização:** A vila da Parede tem experimentado um crescimento urbano acelerado nos últimos anos, refletindo uma dinâmica populacional que indica vitalidade e desenvolvimento. A Praia da Parede, conhecida pelas suas águas ricas em iodo, é um dos maiores atrativos da região, enquanto o centro da vila oferece uma diversidade de comércio e serviços, como supermercados, restaurantes, bancos e farmácias. A educação é bem representada com várias instituições de ensino na área, garantindo fácil acesso a opções escolares de qualidade para famílias. **Reflexão sobre o preço:** Com um preço de 595,000€, este apartamento T3 é uma excelente oportunidade de investimento, considerando a sua localização privilegiada, as características modernas e a proximidade às melhores comodidades e à praia. O mercado imobiliário tem mostrado uma valorização constante nesta região, tornando esta aquisição não apenas uma casa, mas também um passo estratégico no sentido de garantir um património sólido e valorizável ao longo do tempo.
