Beschreibung
É com grande entusiasmo que apresentamos esta propriedade única na prestigiada Herdade da Aroeira, uma oportunidade de investimento inigualável na região de Lisboa. Esta luxuosa villa, que oferece uma atrativa rentabilidade de cerca de 3% com um aluguel mensal de €6.500, está atualmente arrendada até 28 de fevereiro de 2025, ressaltando seu potencial de valorização e a constante demanda por residências de alto padrão na área. O aluguel aumentará para €9.900 por mês em 2025, gerando assim uma renda anual de €118.800, o que equivale a 4,8% ao ano, além da valorização do ativo ao longo do tempo. Situada em um lote generoso de 1.200m², esta propriedade se destaca por sua arquitetura sofisticada e uso judicioso do espaço, distribuído de forma harmoniosa ao longo de 3 andares. Com 5 luxuosas suítes, cada uma projetada para oferecer máximo conforto e privacidade, esta villa é o epítome do luxo residencial. Além das suítes, a casa conta com 2 banheiros de hóspedes, garantindo conveniência e conforto para os residentes e seus convidados. A espaçosa garagem pode acomodar até 4 veículos, refletindo um design prático adaptado ao estilo de vida moderno. A área externa é um verdadeiro oásis, com uma deslumbrante piscina que promete ser o cenário para momentos inesquecíveis, seja relaxando em um dia ensolarado ou recepcionando amigos e familiares para eventos exclusivos. Localizada a apenas 25 km de Lisboa, a Herdade da Aroeira é sinônimo de prestígio e exclusividade. Conhecida por sua beleza natural, campos de golfe de classe mundial e segurança excepcional, oferece um estilo de vida luxuoso e tranquilo, mas suficientemente perto da vibrante capital portuguesa. Esta villa representa uma oportunidade excepcional para investidores perspicazes ou para aqueles que sonham em ter uma casa que combine luxo, estilo de vida, espaço e a tranquilidade de viver em uma das localizações mais cobiçadas da região de Lisboa. A combinação de design, localização e amenidades torna esta propriedade uma escolha perfeita para quem busca o melhor em estilo de vida luxuoso. Considerando seu preço de €2.480.000, a propriedade não é apenas uma compra, mas uma verdadeira oportunidade de investimento. O potencial de valorização da área, aliado ao aumento planejado do aluguel, transforma este imóvel em uma opção atrativa para investidores que buscam um retorno garantido. Além disso, a exclusividade e as características do imóvel justificam plenamente seu valor, tornando-se uma escolha inteligente para aqueles que valorizam tanto um lar quanto um investimento sólido.
