Beschreibung
**Descrição da Propriedade:** Descubra esta encantadora moradia T3, anteriormente uma T1, situada no coração de Leça da Palmeira, com um jardim privativo. Com uma generosa área total de 226 m², esta habitação distribui-se por dois pisos que oferecem comodidade e espaço. No piso térreo, encontrará uma garagem de 19,6 m², um hall de entrada acolhedor de 6 m², um WC de serviço e uma cozinha em open space totalmente equipada de 39 m². Além disso, possui duas suítes, uma delas com um adorável jardim privado de 2,9 m². No segundo piso, uma suíte adicional surpreende com uma ampla varanda que proporciona vistas relaxantes. Construída em 2023, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, a apenas 2 minutos das principais vias de acesso à cidade e perto das deslumbrantes praias da região. **Destaques técnicos incluem:** - Recuperador de calor a lenha para aquecimento. - Bomba de calor elétrica para aquecimento de águas sanitárias. - 3 painéis solares fotovoltaicos que garantem sustentabilidade energética. - Acabamentos de alta qualidade que realçam o conforto e o estilo. **Reflexão sobre o Preço:** Com um preço de 617.500€, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, considerando a sua localização privilegiada e os acabamentos de alta qualidade. Dada a valorização contínua do mercado imobiliário em Leça da Palmeira e sua proximidade às praias e às principais vias de acesso, o valor reflete não apenas a qualidade da construção, mas também o potencial de valorização futura. É uma escolha atrativa para quem procura uma residência moderna e espaçosa, ou mesmo um investimento promissor na região.
