Beschreibung
**Descrição do Imóvel:** Apresentamos um terreno de 3,8433 hectares em Gaeiras, Óbidos, ideal para investidores e construtores. Este terreno já possui um antigo projeto aprovado (2013) para um loteamento ambicioso, que inclui a construção de 48 moradias (individuais e geminadas) e 4 prédios com apartamentos e áreas comerciais. A localização oferece uma vista ampla, destacando-se a impressionante vista do castelo de Óbidos. A propriedade está convenientemente situada próxima ao acesso da A8, ao complexo escolar de Óbidos, e a apenas 50 minutos de Lisboa. A cidade das Caldas da Rainha está a 5 minutos, Óbidos a 2 minutos, e a deslumbrante Praia da Foz do Arelho e sua lagoa a apenas 15 minutos de distância. Gaeiras é uma freguesia extremamente atrativa, contando com zonas comerciais, escola, creche, comércio local, diversas atividades culturais e várias associações desportivas e de lazer. É um local que proporciona uma ótima qualidade de vida, ideal para famílias que desejam estabelecer-se em uma nova comunidade. **Reflexão sobre o Preço:** Com um investimento de 750.000 euros, este terreno apresenta uma oportunidade única no mercado imobiliário, especialmente considerando o projeto já aprovado. A potencialidade de desenvolvimento para moradias e áreas comerciais pode proporcionar um retorno significativo, dado o grande interesse na região e a crescente demanda por habitação na área de Óbidos. A relação custo-benefício é atraente, levando em conta a localização privilegiada e as várias facilidades disponíveis nas proximidades, tornando-o um investimento que promete valorização a médio e longo prazo.
