Beschreibung
**NUEVAS VILLAS EN LOS ALCAZARES** Presentamos un nuevo desarrollo de 12 villas exclusivas, cada una con piscina privada y solárium en la azotea, ubicado a solo 150 metros de la hermosa playa de Los Narejos y a solo 2 minutos a pie de la animada calle Río Nalon, repleta de bares y restaurantes. Estas viviendas de firma están construidas con los más altos estándares en una de las mejores ubicaciones del Mar Menor. Cada villa cuenta con más de 120 m² de espacio habitable, además de jardines privados de más de 100 m², con estacionamiento fuera de la carretera disponible en el terreno y una piscina privada de 6 m x 3 m, equipada con plataforma para tomar el sol. Todos los electrodomésticos están incluidos: frigorífico-congelador, horno, microondas, cocina vitrocerámica, extractor, lavavajillas, lavadora y mini-nevera en la cocina de verano. La preinstalación de aire acondicionado por conductos está presente en toda la casa, junto con la iluminación interior y exterior (menos las luces ornamentales) y persianas motorizadas. La planta baja incluye un área luminosa de salón-comedor con cocina abierta, un baño y una habitación adicional de 13 m² que se puede usar como tercera habitación, comedor separado o como garaje; esta habitación estará equipada con puertas de cristal panorámicas que se abren hacia afuera, permitiendo estacionar un coche en su interior si es necesario (*aunque este espacio interno puede utilizarse conforme a lo que requieran los propietarios y se preparará como dormitorio, figurará como garaje en la escritura). También hay un trastero exterior y la bomba de la piscina en el patio trasero. En la primera planta se encuentra el dormitorio principal con baño en suite, dos armarios empotrados y acceso directo a un balcón, además de otro dormitorio doble con armarios empotrados y acceso a balcones. También hay un tercer baño familiar en esta planta. Desde la primera planta, las escaleras conducen a un solárium privado con cocina de verano, que incluye fregadero, superficie de trabajo y un armario con mini-nevera. Desde este solárium se pueden disfrutar de fantásticas vistas, gracias a su ubicación junto al mar. Con una eficiencia energética que incluye aislamiento térmico y un alto nivel de insonorización, las características también incluyen mamparas en las duchas con dos opciones disponibles, tomas de TV y teléfono en la sala de estar, dormitorios y el solárium, puertas interiores, carpintería y armarios empotrados en blanco. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento que ofrece una protección solar óptima, y el sistema de agua caliente se gestiona a través de un termo eléctrico ajustable y paneles solares fotovoltaicos de 1.5 kw. Además, hay preinstalación para un cargador de coche eléctrico. Los Alcázares es una ciudad costera popular donde se pueden encontrar tiendas, bares, restaurantes, supermercados, farmacias, un centro de salud, una parada de taxis y estaciones de autobuses. Las comunicaciones son excelentes, con la autopista AP7 cerca. El Aeropuerto Internacional de Murcia está a menos de media hora en coche (40 km) y el aeropuerto de Alicante se puede alcanzar en menos de una hora (93 km). Además, el prestigioso Roda Golf & Beach Resort, con su campo de golf de 18 hoyos diseñado por Dave Thomas, se encuentra a solo 2.5 km de distancia. **Consideraciones sobre el precio:** Con un costo de 589,000 euros, estas villas representan una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario español, sobre todo teniendo en cuenta su ubicación privilegiada y las amplias características que ofrecen. La alta calidad de construcción, las instalaciones modernas y la proximidad a la playa y servicios locales hacen de esta propiedad una opción valiosa para quienes buscan un hogar de ensueño o una inversión en un área turística en crecimiento.
