Beschreibung
EXCEPCIONAL PARCELA CON LA POSIBILIDAD DE CONSTRUIR UN EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE HASTA 18 VIVIENDAS. A MENOS DE DOS KILÓMETROS DEL CENTRO DE FERROL Y A SOLO 2 MINUTOS DE LA CONEXIÓN A LA AUTOVÍA. Esta casa unifamiliar se asienta sobre un terreno de 981 m2, TOTALMENTE CERRADO y orientado al SUR. En la planta baja, encontramos un AMPLIO salón-comedor y una COCINA INDEPENDIENTE con espacio suficiente para una mesa de comedor diaria. Al subir las escaleras, tenemos 3 ACOGEDORES dormitorios, uno de ellos habilitado como biblioteca, y un baño completo con PLATO DE DUCHA. También cuenta con un anexo en la PLANTA BAJA, que incluye un baño y dos dormitorios adicionales, así como un GRAN GARAJE. El terreno es muy SÍMETRICO, con una fachada de 39.5 metros y orientación SUR, lo que presenta grandes posibilidades para la CONSTRUCCIÓN. Si le preocupa el depósito inicial del 20% para la compra de esta propiedad, le informamos que existe la posibilidad de acceder hasta un 100% de FINANCIACIÓN, sin necesidad de cambiar de banco y con las mayores facilidades (CONSULTA GRATIS Y SUJETO A LA INSTITUCIÓN FINANCIERA). CARACTERÍSTICAS URBANAS: - Se permite un sótano en toda la superficie de la parcela. - Se permite una profundidad de sótano de hasta 22 metros. - Se permiten 12 metros de altura más aleros, con la posibilidad de tres plantas de altura y una cuarta bajo el tejado que puede ser habitable, permitiendo así la construcción de dúplex junto a las viviendas del tercer piso. - Con una fachada de 39.5 metros, se puede construir un edificio multifamiliar con hasta tres portales, lo que podría resultar en 12 pisos y 6 dúplex. UBICACIÓN INMEJORABLE A MENOS DE 10KM DE LA PLAYA DE DONIÑOS. ¡Ven a verlo con nosotros, estamos seguros de que te encantará! Respecto a su precio de 220,000 euros, se presenta como una oportunidad excepcional. Considerando la posibilidad de desarrollo en una ubicación tan estratégica y cercana a la ciudad, este precio ofrece un gran valor tanto para inversores como para aquellos que buscan establecer un nuevo proyecto inmobiliario en Ferrol. La capacidad de construir hasta 18 viviendas, sumada a las ventajas de la ubicación y la infraestructura existente, hace de esta propiedad una opción atractiva que no se debe pasar por alto.
