Beschreibung
**Descripción de la propiedad:** Nos complace presentar esta extraordinaria propiedad ubicada en el corazón de Sant Cugat del Vallès (Barcelona), construida originalmente en 1900 y completamente renovada para ofrecer una perfecta fusión entre tradición y modernidad. Disfruta de una LOCALIZACIÓN EXCEPCIONAL, situada a pocos metros de todo tipo de comercios, servicios y transportes. Este inmueble único se caracteriza por su diseño arquitectónico, que optimiza el espacio mediante aperturas estratégicas, una distribución inteligente de las estancias, luz natural abundante y el uso de materiales de alta calidad a lo largo del proceso de renovación. La casa tiene acceso desde DOS CALLES, lo que proporciona tanto comodidad como privacidad. La obra de renovación ha preservado el encanto original con detalles como techos altos y la característica bóveda catalana, mientras que la disposición moderna y abierta de los espacios genera una sensación de amplitud y luminosidad. Los materiales utilizados incluyen parquet de roble combinado con suelos de porcelana, marcos de madera de alta calidad y calefacción por suelo radiante, garantizando así confort y elegancia. Además, la propiedad cuenta con un sistema de aerotermia y electrodomésticos de alta gama, asegurando eficiencia energética y bienestar. En la planta baja, se accede a un acogedor vestíbulo que conduce al resto de la casa. El amplio y luminoso salón-comedor es perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. La moderna y funcional cocina, con una isla central, se convierte en el corazón del hogar, siendo un espacio ideal tanto para cocinar como para compartir. Esta planta también cuenta con un aseo para invitados. Un encantador patio abierto inunda los espacios circundantes de luz natural, creando una atmósfera fresca y relajante. Junto al patio, hay una sala de planta abierta que puede adaptarse a distintas funciones, como una sala de estar adicional, estudio o área de juegos. Desde este espacio, se accede al garaje, proporcionando seguridad y practicidad, junto a un baño adicional que completa esta área de la casa. En la planta superior, dos elegantes escaleras conectan las distintas áreas. La primera escalera, en el módulo principal, lleva a dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño completo, proporcionando privacidad y comodidad. La segunda escalera da acceso a un tercer dormitorio doble, también con baño completo, perfecto para huéspedes o como suite adicional. Esta propiedad es una verdadera joya arquitectónica que preserva y potencia su valor histórico, al tiempo que ofrece todas las comodidades modernas. Es perfecta para quienes buscan un hogar con carácter en una ubicación privilegiada como el centro de Sant Cugat. Además, su distribución en dos módulos independientes convierte esta casa en una opción ideal para combinar la vivienda y el espacio profesional, permitiendo vivir y trabajar en el mismo lugar sin sacrificar privacidad ni confort. **Reflexiones sobre el precio:** Con un precio de 1.895.000 euros, esta propiedad se presenta como una inversión excepcional en una de las áreas más solicitadas de Catalunya. La combinación de encanto histórico y comodidades modernas, junto con su ubicación privilegiada, la hace destacar en el mercado inmobiliario. Sin duda, representa una oportunidad única para aquellos que buscan una casa que no solo sea un hogar, sino también un estilo de vida en el vibrante Sant Cugat del Vallès.
