Beschreibung
Se presenta esta villa en planta baja de 160m² con una extensión de 24m² en una parcela de 614m², ubicada en la urbanización Calan Bosch, en el municipio de Ciutadella de Menorca, y que cuenta con licencia turística. Su situación es privilegiada, a solo unos metros del puerto deportivo y la playa. Al entrar a la propiedad, nos da la bienvenida un recibidor que conduce a la zona de día, donde encontramos una cocina abierta moderna y completamente equipada, junto a un cómodo salón-comedor con chimenea, ideal para las noches de invierno. Desde aquí, se accede a un acogedor porche cubierto que incluye un baño exterior. Del otro lado del recibidor, un pasillo nos lleva a la zona de descanso, que cuenta con tres amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, que comparten un baño con acabados en microcemento. En la parte delantera, la propiedad dispone de un garaje/almacén, perfecto para motocicletas y bicicletas. La casa ha sido recientemente renovada y está equipada con ventiladores de techo en todas las habitaciones, carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, persianas de PVC menorquina, alarma y Wi-Fi. En el exterior, disfrutamos de un amplio jardín con una zona de barbacoa ideal para relajarse al aire libre, además de una piscina de 34m² y escaleras que conducen a una terraza con vistas distantes al mar, donde es posible construir 24m² adicionales. Sin duda, se trata de una propiedad ideal para vivir todo el año, disfrutar de momentos en familia y amigos o para rentar en el mercado turístico, gracias a su licencia en regla. Respecto al precio de 809,000 euros, es importante destacar que la calidad de la construcción, su reciente renovación y su ubicación privilegiada cerca de la playa y el puerto deportivo hacen que esta propiedad represente una excelente inversión, tanto para residencia habitual como para alquiler vacacional. La demanda en Ciutadella de Menorca suele ser alta, lo que se traduce en un potencial significativo de retorno sobre la inversión si decides optar por el alquiler turístico. No dudes en considerar esta oportunidad excepcional.
