Beschreibung
**Descripción de la Propiedad en La Pinilla, España** **Encierros Exteriores:** **Fundación y Estructura:** La base sólida de su hogar. Utilizamos cimentaciones continuas de hormigón y una estructura de hormigón preindustrializada, todo en cumplimiento con el Código Técnico de la Edificación (CTE) vigente, asegurando durabilidad y seguridad. **Protección y eficiencia.** Los cerramientos están hechos de hormigón reforzado preindustrializado, con revestimiento de placas de yeso (Pladur) y excelente aislamiento térmico y acústico con lana de roca, garantizando un ambiente tranquilo y cómodo. **MASONERÍA Interior: Distribución:** Espacios diseñados para su confort. La distribución se lleva a cabo mediante dobles particiones de 10 cm de grosor, hechas de doble revestimiento de placas de yeso con aislamiento acústico de lana de roca. **Solárium:** Disfrute del aire libre en casa. La azotea transitable consiste en un tejado invertido de hormigón inclinado, membrana impermeabilizante, aislamiento térmico de poliestireno extruido y pavimento de porcelana antideslizante, perfecto para disfrutar de su solárium. **Acabados Interiores:** Detalles que hacen la diferencia. Paredes y techos pintados con pintura plástica lisa, combinados con techos suspendidos hechos de placas de yeso laminadas (Pladur) con paneles de acceso para instalaciones en áreas de baño. **Puerta de Entrada:** Seguridad con estilo. Puerta de entrada lacada en color, con cierre de seguridad anti-vandálico y herrajes. **Puertas Interiores y Armarios:** **CARPINTERÍA INTERIOR Elegancia en cada detalle.** Puertas y armarios lacados en blanco con almacenamiento superior, revestidos internamente, también lacados en blanco. **Suelo:** Calidad bajo sus pies. Toda la casa está pavimentada con gres porcelánico y zócalo de MDF lacado en blanco, salvo en áreas húmedas que estarán alicatadas. **Ventanas y Puertas Exteriores:** Innovación y eficiencia. Carpintería exterior de aluminio anodizado con ruptura de puente térmico, lacada en color, sistema monobloque con persianas de aluminio, y doble acristalamiento Climalit con aislamiento acústico, control solar y baja emisividad. **Espacios de Relax:** Baños alicatados con gres porcelánico, equipados con sanitarios Roca o similares y grifos monomando Roca o similares. Plato de ducha: Porcelanosa, Korian Shell, Flow Krionshell. Encimera: Porcelanosa, Korian Shell. Lavabo: Porcelanosa, Rim. **Funcionalidad y Diseño:** Cocinas con suelo y alicatado de gres porcelánico. Opcionalmente, pueden estar completamente equipadas con armarios superiores e inferiores, encimeras de piedra, fregadero de acero inoxidable con grifo monomando Roca o similar, y electrodomésticos de acero inoxidable Balay o similares. **CALOR, AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTE**: Producción de agua caliente a través de un sistema solar fotovoltaico con tanque acumulador. Preinstalación de aire acondicionado mediante conductos para calefacción/enfriamiento y calefacción eléctrica según la normativa de baja tensión, con mecanismos Simón o similares. Conectividad total con salidas de telecomunicaciones en el salón, cocina, dormitorios y terraza, y un video portero automático. **Áreas Exteriores:** Comodidad durante todo el año: Disfrute del aire libre en su propia casa con pavimento de gres porcelánico antideslizante y jardines decorados con plantas nativas como romero y lavanda. **Su Propio Oasis:** Piscina privada con iluminación nocturna y sistema de cloración salina para una calidad de agua excepcional. **(Opcional)** Personalización total: Adaptabilidad completa a sus necesidades con la posibilidad de realizar modificaciones sujetas a evaluación y aprobación previa. **Reflexión sobre el Precio:** Con un precio de 176,916 euros, esta propiedad en La Pinilla representa una inversión destacada en un entorno de alta calidad. Ofrece una combinación excepcional de diseño moderno, eficiencia energética, y espacio al aire libre, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan un hogar cómodo y accesible en España. Aproveche esta oportunidad para adquirir un inmueble que no solo satisface sus necesidades actuales, sino que también promete un potencial significativo de valorización en el futuro.
