Beschreibung
Deslumbrante y encantadora villa de estilo español de 4 dormitorios, diseñada y construida para el propietario actual y ocupante, cumpliendo con los estándares del norte de Europa. La propiedad se encuentra en un terreno de 3,090 m² y cuenta con una construcción de 385 m² finalizada en octubre de 2002. Detalles de la propiedad: 4 amplios dormitorios, un gran salón, 4 baños y un vestidor adjunto al dormitorio principal. Además, dispone de un amplio trastero de aproximadamente 12 m² y una terraza de aproximadamente 30 m², con acceso desde el salón y el vestíbulo, que está cerrada con cortinas de vidrio. La villa incluye un garaje doble y un camino de 30 m² que lleva a la puerta de entrada. Hay un espacio adicional para aparcar junto al garaje, lo que elimina la necesidad de aparcar en la calle. La piscina mide 12 x 5 m y tiene una profundidad de 120 a 210 cm. La villa está equipada con 2 calderas de gas para calefacción por suelo radiante y agua caliente, y la cocina se puede usar tanto a gas como eléctrica. Todos los baños cuentan con calefacción por suelo radiante y calefacción eléctrica independiente. Las paredes exteriores y el techo de la villa están aislados y son de doble acristalamiento. Las principales áreas de la villa y el amplio jardín bien cuidado están orientados al sur, lo que garantiza que la piscina reciba luz solar durante todo el día. El patio de aproximadamente 140 m² está rodeado en un 50% por la villa, un 25% por plantas y árboles, y un 25% por la piscina. Actualmente, la cuota comunitaria trimestral es de 479,74 €, y el IBI anual es de 2,259.89 €. Ubicación: Villa independiente en Sotogrande Alto, Costa del Sol. 4 dormitorios, 4 baños, construidos 255 m², terraza 130 m², jardín / parcela 3,090 m². Entorno: Área comercial, cerca del puerto, del mar, de la ciudad, de escuelas, de bosques y urbanización. Orientación: Sur. Estado: Excelente. Piscina: Privada. Control climático: Chimenea. Vistas: Montaña, campo, panorámicas, piscina. Características: Terraza cubierta, armarios empotrados, terraza privada, gimnasio, trastero, lavadero, barbacoa, doble acristalamiento. Cocina: Totalmente equipada. Seguridad: Sistema de alarma. Aparcamiento: Garaje. Servicios: Electricidad, agua potable. Categoría: Golf, Lujo. En cuanto al precio de 1,700,000 €, se podría considerar una inversión atractiva dado el tamaño de la propiedad, la calidad de construcción y la ubicación privilegiada en un área en crecimiento como San Roque. Este inmueble no solo ofrece amplia comodidad y lujosos acabados, sino que también representa un valor notable en un mercado cada vez más competitivo, lo que podría traducirse en una excelente oportunidad de capitalización en el futuro.
