Description
**Objektbeschreibung** Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise über 4 Ebenen, gelegen auf einem herrlichen Gartengrundstück in einer äußerst ruhigen Wohngegend. Nur etwa 250 Meter entfernt an der Uerdinger Straße befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinien O42 und O43, die Ihnen eine schnelle Direktverbindung ins Zentrum von Krefeld bietet. Die Autobahn A57, die beste Anbindung in alle Richtungen gewährleistet, erreichen Sie mit dem PKW in nur 4 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto oder EDEKA Supermarkt sind ebenfalls in wenigen hundert Metern Entfernung zu finden. Eine Garage, in der Gartengeräte, Tischtennisplatte und Fahrräder untergebracht werden können, sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Energieausweis liegt derzeit seitens des Vermieters noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 3.950,00 Euro präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als attraktiv und fair, besonders in Anbetracht der hervorragenden Lage und der vielfältigen Annehmlichkeiten in der Umgebung. Die ruhige Wohnlage, die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Einkaufsgelegenheiten machen die Immobilie zu einem potenziell wertvollen Zuhause. Angesichts der ansprechenden Bauweise und des großzügigen Gartens lässt sich dieser Preis als angemessen für alle, die nach einem komfortablen Familienhaus in Krefeld suchen, einordnen.
