Description
**Objektbeschreibung** Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Doppelhaushälfte in bester Lage von $json.location. Dieses liebevoll renovierte Zuhause bietet einen eigenen Eingangsbereich, eine einladende Terrasse, einen gepflegten Garten sowie eine Garage mit Wallbox und einem zusätzlichen Stellplatz. Das großzügige Wohnzimmer mit einem zeitgemäßen Kaminofen lädt zum Entspannen ein, während die große separate Küche Ihnen genügend Raum für kulinarische Experimente bietet. Mit insgesamt drei hellen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern – ausgestattet mit Dusche und Badewanne – eignet sich dieses Haus ideal für Familien. Die Immobilie wird 2023 neu vermietet und überzeugt durch ihre umfassende Kernsanierung. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und beheizt das Wasser über eine innovative Frischwasserstation. Der umweltfreundlich erzeugte Sonnenstrom wird teilweise zur Unterstützung der Heizungsanlage genutzt. Die Wohlfühlatmosphäre wird durch die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad des Obergeschosses zusätzlich unterstrichen. Klimaanlagen in den oberen Zimmern gewährleisten einen perfekten Komfort in den Sommermonaten. Außerdem sind alle Fenster und Türen mit hochwirksamem Dreifach-Isolierglas ausgestattet, um optimalen Lärmschutz und Wärmeisolierung zu bieten. Die sanitären Einrichtungen sind modern gestaltet und stammen von renommierten Marken, während die Bodenbeläge durch hochwertige Feinsteinzeugfliesen und Designvinyl überzeugen. Es ist zu beachten, dass Haustiere in dieser Immobilie nicht erlaubt sind und das Objekt nicht über das Job-Center vermietet wird. Die monatlichen Mietkosten betragen 1.600 Euro, was in Anbetracht der umfangreichen Ausstattung und der hervorragenden Lage als äußerst fair betrachtet werden kann. Die Garage kann für monatlich 70 Euro dazu gemietet werden, was zusätzliche Flexibilität bietet. Bei Interesse senden Sie bitte Informationen über Ihr Einkommen sowie über die Personen, die einziehen möchten. Nur Anfragen mit vollständigen Angaben und Kontaktdaten werden bearbeitet, und Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein hochwertig saniertes und modernes Zuhause zu ziehen, das Ihnen Komfort und Lebensqualität bietet!
