Description
Objektbeschreibung Zum Vermieten steht eine ansprechende Doppelhaushälfte in der Feldstraße, die mit ihrem eigenen Eingangsbereich, einer Terrasse und einem wunderschön neugestalteten Garten überzeugt. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage mit Wallbox für E-Ladungen sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Das Haus bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen, eine geräumige separate Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Weitere Highlights sind eine Terrasse, ein Keller sowie ein Balkon, der einen schönen Blick auf die Bergheimer Kirche und die Sophienhöhe gewährt. Die Immobilie wurde 2023 nach einer Aufstockung und umfassenden Kernsanierung neu vermietet. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auch das Warmwasser über eine Frischwasserstation bereitstellt. Zudem wird ein Teil des durch zahlreiche Solarmodule gewonnenen Sonnenstroms für die Wärmepumpe verwendet. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie im Bad des Obergeschosses sorgt für ein angenehmes Raumklima, zusätzlich können die Schlafzimmer im Obergeschoss klimatisiert werden. Die modernen Fenster und Türen sind mit hochwirksamem dreifach isolierenden Glas und schall- sowie wärmedämmenden elektrischen Rollläden ausgestattet. Sicherheitsglas schützt das Erdgeschoss, während Lamellenraffstoren an der Südwestseite für optimale Beschattung sorgen. In jedem Raum sind LAN-Anschluss, Telefon- und Kabelanschlüsse vorhanden. Die sanitären Einrichtungen überzeugen mit weißen Armaturen von renommierten Herstellern, die mit bodentiefen Duschen ausgestattet sind. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen sowie Designvinylboden verleihen den Räumen eine moderne Note. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind und die Vermietung nicht über das Job-Center erfolgt. Die Garage kann für 70 Euro monatlich zusätzlich gemietet werden. Mit einer Miete von 1.600 Euro präsentiert sich diese Immobilienangebot als attraktive Gelegenheit, sowohl für Familien als auch für Berufstätige. Angesichts der hochwertigen Ausstattung und der begehrten Lage in der Region stellt der Preis ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Interessierte sind eingeladen, uns Informationen zu ihrem Einkommen und zu den einzuziehenden Personen zukommen zu lassen. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben und Kontaktdaten behandelt werden. Besichtigungstermine können nach individueller Absprache erfolgen.
