Description
**Description de la propriété** **Résumé** Une superbe maison de plain-pied offrant une superficie habitable d'environ 172 m² et une piscine, située en position dominante avec un accès privatif. Elle se trouve au cœur d'un parc largement clôturé de 5,46 ha, comprenant des prairies et des landes. **Emplacement** À proximité des commodités. **Intérieur** Un grand salon lumineux, ouvert sur trois côtés, d'environ 73 m² (comprenant une cuisine équipée, un coin repas, une salle à manger et un salon avec cheminée), ainsi qu’une véranda de 25 m² orientée à l'ouest pour profiter des couchers de soleil. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de la marque Wiessmamm, avec production d'eau chaude domestique grâce à des panneaux solaires. Assainissement récent. - Pièce de vie/salle à manger/cuisine : 73.03 m² - Véranda : 25.10 m² - Suite : 21.71 m² - Chambre : 18.29 m² - Salle d'eau : 6.95 m² - Entrée : 4.00 m² - Mezzanine : 7.71 m² - Buanderie : 10.26 m² **Centre-ville** À 5 minutes : Cinéma, commerces, école primaire, collège, médecin, supermarché. **AVIS LÉGAL** À l'extérieur, garage attenant de 29.00 m² avec porte motorisée. Terrain de 54,673.00 m². Près de la maison, un bel espace ombragé autour d'un barbecue, et une zone de détente avec piscine. Éloigné de la maison, un ancien bâtiment transformé en espace de réception pour la famille et les amis (environ 70 m² répartis sur 3 pièces plus sanitaires), et un abri en bois pour le stockage des équipements d'entretien. **Détails supplémentaires** Commission du vendeur. Taxe foncière : 1768 € / an. **Considérations sur le prix** À 395 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans le secteur. La combinaison d'un grand espace intérieur, d'un parc privé spacieux, et des aménagements récents tels que la piscine et les panneaux solaires, accentue la valeur de ce bien. Pour les acheteurs à la recherche d'une maison confortable et généreusement proportionnée, cette maison offre une belle opportunité à ne pas manquer.