Description
"À seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, nous vous invitons à découvrir cet ensemble immobilier situé au cœur d'une commune très prisée, offrant de magnifiques points de vue. Ce bien se compose d'une maison en pierre à rénover d'une surface habitable de 170m², nécessitant principalement des travaux de second œuvre. Vous trouverez également un gîte de 70m² et un chai en pierre avec moellons d'environ 110m², sans oublier une cave à vin. Le tout est accompagné d'un terrain attenant de 1 100m², propice à de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien représente une belle opportunité sur le marché. À un prix de 254 000 €, il est en adéquation avec les caractéristiques et le potentiel de la propriété. Pour une maison à rénover dans une commune aussi recherchée, ce tarif est attractif, surtout compte tenu de la superficie et des infrastructures existantes. C'est une excellente affaire à saisir pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs en quête de rentabilité, surtout avec le gîte qui peut générer un revenu additionnel."
