Description
**Description de la Propriété** Au cœur de MAUBOURGUET, ce bien immobilier d’une surface totale d’environ 520 m² se compose d’un appartement spacieux de 170 m² avec 4 chambres, d’un local commercial et de dépendances modulables de 350 m², le tout agrémenté d’une cour intérieure sur un terrain de 484 m². L’ensemble présente un fort potentiel pour diverses utilisations, que ce soit pour une reconversion en logements ou pour développer une activité commerciale. La propriété bénéficie d'une chaudière à gaz récente et d'une toiture en bon état, garantissant ainsi un confort optimal. En ce qui concerne le prix de 150 600 €, il représente une opportunité intéressante au regard de la superficie et du potentiel d’aménagement de cet ensemble immobilier. Dans le marché actuel, cette propriété se distingue par son rapport qualité-prix, surtout pour ceux qui recherchent un investissement avec de nombreuses possibilités d’exploitation. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif, cette offre mérite d'être considérée sérieusement.