Description
**Description de la Propriété** **Résumé** Rare opportunité dans le cœur historique de Honfleur. Ce bien d'environ 150 m², accompagné de 36 m² de sous-sol, est très agréable à vivre. Bien que dépourvu de jardin, un espace de stationnement résident est accessible à quelques pas, avec un coût annuel d'environ 30 €. **REZ-DE-CHAUSSÉE :** Un salon, une salle à manger et une cuisine lumineux, impeccables, avec une hauteur sous plafond de 2,60 m. Trois magnifiques cheminées anciennes. De grands placards, deux bars/cafés avec éviers, un WC séparé, ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC. Ventilation mécanique contrôlée (VMC) présente. **SOUS-SOL :** Espace agréable et clair, équipé d'une VMC. Comprenant une chambre d'amis, un coin buanderie et un atelier, avec une hauteur sous plafond de 1,90 m. En parfait état. **PREMIER ÉTAGE :** Une chambre donnant sur la rue avec salle de bain, double lavabo et WC, dotée de placards et d'une belle cheminée en pin de douglas. Une autre chambre avec charmants placards anciens et une belle cheminée, ainsi qu'une salle de bain, WC et lavabo. VMC dans chaque pièce. En enfilade, une troisième chambre avec grands placards, une autre cheminée et un bureau agrandi dissimulé sous le toit, avec VMC. Finitions impeccables, des murs aux sols. **DEUXIÈME ÉTAGE :** Deux chambres jumelées avec de grands rangements. Salle de douche, WC et lavabo, avec VMC. Un très grand et propre grenier idéal pour le stockage. **Emplacement** Situé dans le Quartier Ste Catherine, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des attractions touristiques. **Penser au Prix :** Proposé à 650 000 €, ce bien se positionne comme une belle opportunité sur le marché immobilier de Honfleur. Sa localisation privilégiée en fait un investissement prometteur, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif dans cette destination prisée. En dépit de l'absence d'extérieur, l'espace intérieur spacieux et lumineux, ainsi que le charme unique de l'ancien, justifient ce prix et témoignent de la qualité et du potentiel de cette propriété.