Description
Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété d’exception au cœur de la ville d'Agen. Ce bien unique est niché dans un bâtiment récemment restauré, sublimé par des artisans menuisiers et compagnons. Chaque détail a été soigneusement pensé et réalisé, garantissant une qualité irréprochable. Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez l'opportunité rare de posséder l'un des deux biens situés au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une magnifique terrasse privative. Ce T4 de 202 m² comprend trois chambres spacieuses équipées de rangements sur mesure, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une salle d'eau et des WC complètent le coin nuit, assurant un confort optimal. La pièce de vie se distingue par une grande bibliothèque sur mesure et s'ouvre directement sur une vaste terrasse privative de 68 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger attenante à une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec un cellier. Le salon, agrémenté d’un ameublement sur mesure, offre un cadre de vie luxueux et confortable, répondant aux attentes les plus exigeantes, et donne également accès à la terrasse. Ce bâtiment propose des prestations haut de gamme telles qu'une piscine agréable pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à l'appartement, et une sécurité optimale, rendant le tout idéal pour les familles ainsi que pour les couples de retraités. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 €. Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit tout en évoluant dans un cadre luxueux. Concernant le prix de 730 000 €, il reflète non seulement la qualité exceptionnelle de la rénovation, mais également la rareté d'un bien de cette envergure dans un emplacement prisé. Pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie d'exception, ce prix se justifie par l’ensemble des prestations et le confort proposé. Ne manquez pas cette opportunité unique à Agen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d'exception.
