Description
Nous sommes enchantés de vous présenter un bien d'exception au cœur de la ville d'Agen. Niché dans un bâtiment unique, récemment restauré et mis en valeur par des artisans menuisiers et compagnons, chaque détail a été minutieusement restauré ou fabriqué, garantissant ainsi une qualité irréprochable. Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez l'opportunité unique de posséder l'un des deux biens situés au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une terrasse privative. Nous vous proposons de découvrir un T4 de 202 m², comprenant trois chambres spacieuses équipées de rangements sur mesure, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle d'eau et des WC complètent le coin nuit, assurant un confort optimal. La pièce de vie est embellie d'une grande bibliothèque sur mesure et s’ouvre directement sur une vaste terrasse privative de 68 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une salle à manger attenante à une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, avec cellier. Le salon, doté d'un ameublement sur mesure, offre un cadre de vie luxueux et confortable, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, et donne accès à la terrasse de 68 m². Le bâtiment propose également des prestations haut de gamme telles qu'une piscine agréable pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à l'appartement, et une sécurité optimale, idéal pour les familles et les couples de retraités. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 €. Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit tout en vivant dans un cadre luxueux. Concernant le prix de 730 000 €, il reflète la qualité et l'unicité de ce bien. Évalué selon les standards du marché local et les caractéristiques exceptionnelles de la propriété, ce montant représente un investissement judicieux dans un secteur en croissance. En comparaison avec d’autres biens similaires, cette propriété offre un rapport qualité-prix indéniable, surtout avec l'ajout d'équipements luxueux et d'une localisation centrale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d'exception et vous aider à saisir cette opportunité unique à Agen.
