France/Agen/Other for sale in Agen
4 bedrooms other for sale in Agen, France

Description

Découvrez ce magnifique domaine situé sur un parc arboré de 13 000 m², offrant une superficie habitable de 320 m². Ce bien, en excellent état, a bénéficié d'une rénovation complète au premier trimestre 2021. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une véranda et une cave. À l'étage, vous trouverez 4 généreuses chambres, dont une dispose d'un espace balnéothérapie pour deux personnes. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, tandis qu'un palier ajoute une touche de fonctionnalité avec son bureau. Le confort est assuré grâce à la climatisation, un système de chauffage neuf avec chaudière à granulés de 35 kW et des fenêtres en double vitrage. À l'extérieur, la piscine 14x7, entièrement faïencée, est entourée d'un pool house comprenant douche, WC et cuisine d'été. Vous apprécierez également le vieux four à pain, le puits, le carport, le grand appentis et l'atelier qui viennent compléter cet espace extérieur. Cette maison, très lumineuse, offre une vue dominante et dispose d’un charme indéniable, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Concernant le prix, à 699 000 €, il est à considérer comme compétitif au regard des caractéristiques exceptionnelles de la propriété ainsi que des récentes rénovations qui garantissent un confort moderne tout en préservant le charme traditionnel. Le marché immobilier dans cette région, combiné à la qualité de vie qu'offre cet emplacement, justifie pleinement cet investissement.

Features

Mandat exclusif
5 pièces
N/C
8 places de parking
320 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (178)
Salle de séjour
1,38 hectares de terrain
1 salle d'eau
GESA (5)
Cuisine américaine
€699,000.00
LocationAgen
Living space320
Rooms4 bedrooms