Description
À vendre, charmante maison de ville de 5 pièces, d'une superficie de 101 m², située en plein cœur de Carcassonne. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Idéalement situé dans le haut de la rue Voltaire, à quelques pas du jardin du Calvaire et du boulevard Marcou, vous aurez un accès facile aux commodités locales. Le rez-de-jardin, traversant, s'ouvre sur une cour d'environ 30 m², offrant une intimité bienvenue grâce à l'absence de vis-à-vis. Cet espace extérieur pourrait facilement être aménagé en une agréable mezzanine terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. En entrant, vous découvrirez une petite entrée menant à une cuisine d'environ 15 m², suivie d'une salle à manger de 18 m² et d'un salon spacieux de plus de 15 m². À l'étage, la maison comprend trois chambres de bonnes dimensions (17,2 m², 11,2 m² et 14 m²), ainsi qu'une salle d'eau accessible depuis l'une des chambres et des toilettes indépendantes. Les menuiseries en double vitrage et le système de chauffage à gaz contribuent au confort de l'ensemble. Un peu de rafraîchissement est à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l’espace selon vos goûts. Avec un prix de 115 000 €, cette maison représente une valeur attractive pour les investisseurs, compte tenu de son potentiel et de son emplacement privilégié, idéal pour attirer des locataires. N'hésitez pas à envisager cette belle opportunité qui pourrait s'avérer un choix judicieux pour votre patrimoine immobilier.
