Description
**Description du Bien** Située en première ligne du vieux village de Callian, cette maison de village unique offre des vues à couper le souffle. Elle dispose d'un jardin, d'une piscine ainsi que d'un espace de stationnement dans la rue devant la porte. Construite sur quatre niveaux, la maison propose : **Rez-de-chaussée :** Une salle à manger avec cheminée pouvant accueillir facilement 12 personnes. Cuisine moderne et bien équipée, avec une grande fenêtre offrant des vues spectaculaires et un accès à une terrasse partiellement couverte, ainsi qu'à un jardin clôturé bien entretenu avec bassin de piscine. Espace de rangement pour le mobilier d'extérieur et les outils de jardin. **Premier étage :** Un salon spacieux et lumineux de 34 m² avec cheminée et étagères intégrées, donnant accès à un balcon privé de 10 m² avec de belles vues. **Deuxième étage :** Une grande chambre de 22 m² avec de larges fenêtres et de nombreux placards. Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. **Dernier étage :** Une grande chambre et une salle d'eau/WC. Plafond très haut avec des poutres apparentes. Cette vaste pièce pourrait être facilement divisée en un bureau et deux chambres de 12 m² chacune. Combles de 4 m². Au bas de la maison se trouve une grande cave avec un plafond voûté en pierre et des murs en carrelage. Idéale pour une cave à vin. La maison est en excellent état et très bien entretenue, ce qui la rend idéale comme résidence secondaire ou pour un logement à l'année. **Réflexion sur le Prix :** Avec un prix de 650 000 €, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien de caractère dans l'un des villages les plus pittoresques de la région. Les caractéristiques exceptionnelles de cette maison, y compris ses vues imprenables, ses espaces de vie généreux et son état impeccable, justifient pleinement cette évaluation. De plus, la présence d'une piscine et d'un jardin privé valorise considérablement le lieu. Que ce soit pour un investissement locatif ou un futur chez-soi, cette maison constitue une opportunité attrayante.