Description
**Description du bien :** Dans la charmante ville de Marmande, à quelques pas des commerces, se trouve cette maison de ville en pierre de type P5 d'une superficie de 126 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et un salon confortable, accompagnés d'une cuisine qui donne sur une jolie cour. Les WC complètent cet étage. À l'étage, un palier mène à trois chambres spacieuses et à une salle de bains avec possibilité d'aménagement. La maison dispose également de fenêtres en double vitrage et est pourvue d'un chauffage au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un vaste garage sur deux niveaux, d'environ 40 m² au sol, ainsi qu'une cour viennent compléter ce bien. **Analyse du prix :** Avec un prix de 126 600 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix, surtout pour une maison de ville en pierre dans une zone si prisée. À proximité immédiate des commerces, elle représente une belle opportunité tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. La surface habitable généreuse et les caractéristiques bien entretenues ajoutent à sa valeur, ce qui fait de cette maison une option attractive sur le marché.
