Description
Olivier Henriot est ravi de vous présenter cette superbe maison située à Sarlat-la-Canéda (24200), un emplacement privilégié en plein cœur de cette charmante ville. Ce bien vous offre un cadre de vie dynamique et pratique, avec un accès facile aux transports en commun et à tous les services et commerces à proximité, garantissant ainsi un quotidien simplifié pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son espace généreux de 915 m², comprenant une piscine, une terrasse ensoleillée, une cave et une véranda. Le jardin arboré évoque des moments de détente et de convivialité, idéaux pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 200 m², dont 133 m² habitables, se compose de 4 pièces, y compris 3 chambres, accompagnées d'un appartement T2 bénéficiant d'une entrée indépendante. Construite en 1990, elle offre le confort moderne avec la climatisation et la fibre optique, tout en bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. En ce qui concerne le prix de vente de 275 000 €, il représente une belle opportunité compte tenu des aménagements et de l'emplacement au cœur de Sarlat-la-Canéda. Dans un marché en constante évolution, cette maison allie confort moderne et cadre de vie agréable, ce qui en fait un excellent investissement à la fois pour un futur propriétaire souhaitant y vivre ou pour un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs dans une région prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
