Description
**Description du bien :** Découvrez ce magnifique domaine s'étendant sur un parc arboré de 13 000 m², offrant une surface habitable de 320 m². Ce bien, en excellent état, a été rénové au premier trimestre 2021. Vous apprécierez la pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte qui donne sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une véranda et une cave. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une dotée d'un espace balnéothérapie pour deux personnes. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un palier aménagé en bureau vous apportent confort et fonctionnalité. Ce bien est également équipé de la climatisation, d'un système de chauffage neuf avec chaudière à granulés de 35 kW et de double vitrage. À l'extérieur, la piscine de 14 x 7 m est entièrement faïencée et dispose d'un pool house comprenant une douche, des WC et une cuisine d'été. Des éléments supplémentaires tels qu'un ancien four à pain, un puits, un carport, un grand appentis et un atelier viennent compléter ce cadre enchanteur. La maison est baignée de lumière et offre une vue dominante, tout en conservant un charme indéniable. **Réflexions sur le prix :** Avec un prix affiché à 699 000 €, cette propriété représente un investissement prometteur, surtout en considérant sa taille, ses aménagements récents et son emplacement privilégié à Agen. Le potentiel d'habitation ou de location est élevé, surtout avec ses caractéristiques uniques telles que la piscine et les équipements de loisirs. L'inclusivité des rénovations et la qualité des installations contribuent à justifier ce prix. Pour un acquéreur en quête de confort et d'élégance, ce bien pourrait bien s'avérer une occasion exceptionnelle sur le marché.
