Description
**Description de la Propriété** Le Loreur - Maison construite en 2008 sur un terrain de 1500 m², offrant un espace de vie pratique et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle, un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, un couloir avec placard, une chambre avec sa salle d'eau attenante, des toilettes, ainsi qu'une buanderie/garage. À l'étage, un palier avec bureau dessert une chambre avec dressing, deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, la propriété possède une cour, une terrasse couverte avec pergola. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un jardin avec abri de jardin, d'une serre et d'une piscine hors-sol (qui peut être retirée si nécessaire). Côté confort, la maison est dotée d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois, de menuiseries en aluminium et d'un système d'assainissement individuel. Des panneaux solaires permettent une vente directe à EDF, avec un revenu d'environ 1500 € par an, et un contrat valable jusqu'en 2031. Classe énergétique : C (158) - Classe climat : A (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 € par an. La propriété est située dans un cadre agréable et bénéficie de plusieurs atouts pratiques. **Réflexion sur le prix** Au prix de 254 000 €, cette maison représente une excellente opportunité sur le marché, compte tenu de sa construction récente, de son terrain spacieux et des commodités qu'elle offre. Le potentiel d'énergie renouvelable, avec les panneaux solaires, peut également fournir un revenu supplémentaire intéressant, rendant ainsi cette propriété encore plus attrayante. En outre, avec ses équipements modernes et sa configuration adaptée à une vie familiale, elle mérite un examen approfondi pour ceux qui cherchent à s'installer dans une maison offrant confort et praticité.