Description
Découvrez en Exclusivité ce magnifique appartement haussmannien de 97 m², idéalement situé à quelques pas des Halles. Dès votre entrée, vous serez séduit par les éléments d'époque préservés, tels que les hauts plafonds, les moulures délicates, les sols d'origine, les authentiques tommettes, la cheminée en marbre et d'autres détails qui font tout le charme de ce bien. Le tout se marie harmonieusement avec une rénovation contemporaine. La belle pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte de près de 50 m², offrant un accès direct à un patio intimiste et privatif, parfait pour des moments de détente. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour un confort supplémentaire. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier privatifs, ainsi que d'une terrasse commune au dernier étage pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien prestigieux est agrémenté d'une climatisation réversible, et toutes les menuiseries ont été soigneusement rénovées (le DPE est en cours de mise à jour pour refléter ces améliorations). En ce qui concerne le prix de 349 000 €, il représente une belle opportunité, surtout compte tenu de la qualité de l'appartement et de son emplacement privilégié à Sète. Il allie l'authenticité du style haussmannien à un confort moderne, ce qui le rend encore plus attrayant pour les acheteurs en recherche d'un bien unique. Ce tarif est donc parfaitement justifié, en vue des caractéristiques exceptionnelles et de la demande croissante dans la région. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception!
