Description
**Description du Bien** Dans le Périgord Noir, à seulement 10 minutes de Le Bugue, découvrez cette propriété avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Située dans un cadre paisible, elle offre l’avantage d’être tranquille sans pour autant être isolée. Avec ses 2,7 hectares de terrain, ce complexe de bâtiments représente une ancienne ferme familiale agrandie, entourée de vastes dépendances. Un chemin privé serpente à travers le paysage jusqu'à la grande maison en pierre. Au rez-de-chaussée (environ 60m²), vous trouverez une véranda, un salon lumineux avec une cuisine équipée et une cheminée, une arrière-cuisine, une salle à manger, ainsi que deux chambres confortables. La salle d’eau comprend une douche et un WC. À l’étage, sur environ 100m², un escalier vous mène à l’entrée de la cuisine, à un salon avec cheminée, à une chambre, une salle d’eau, et un dressing. Un grand espace au deuxième étage est actuellement utilisé comme dortoir. Le charme de cette propriété est accentué par une magnifique grange en pierre adjacente (d’environ 100m² au sol) qui était autrefois un séchoir à tabac. Vous trouverez également des écuries, un abri, et de petits bâtiments de ferme. Un système de récupération d'eau de pluie est en place et il est possible d’acquérir encore un peu plus de terrain ainsi que d’autres bâtiments agricoles. En ce qui concerne le prix de 690000€, il reflète la qualité exceptionnelle de cette propriété et son potentiel. Avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs dans un cadre idyllique, cela constitue une excellente opportunité d’investissement, tant pour une résidence principale que pour un projet de développement immobilier ou touristique. Dans une région renommée pour sa beauté naturelle et son patrimoine culturel, ce montant est tout à fait justifié.