Description
**Description de la Propriété** **Résumé** Charming propriété en pierre en Normandie avec des dépendances attenantes de chaque côté. Utilisée comme maison de vacances, elle est également tout à fait adaptée comme résidence principale. La propriété est située à quelques kilomètres du village prisé d'Hambye, dans la Manche, en Basse-Normandie. Hambye offre une bonne gamme de commerces et d'aménagements, et se trouve à environ 20 minutes de la côte. Emplacement rural mais non isolé - accès facile aux magasins du village. Les avantages ne manquent pas ici - cela vaut le détour. La propriété est nichée au fond d'une impasse dans ce qui ressemble à un petit hameau. Le jardin est clos et facilement gérable, que ce soit comme maison de vacances ou résidence principale. La maison comprend des dépendances attenantes à gauche et à droite de la zone habitable principale. En entrant dans la propriété, vous trouverez une cuisine équipée avec un bon éventail d'unités. Le sol est carrelé avec des poutres apparentes. À côté, le salon-salle à manger dispose d'une belle cheminée, d'un sol carrelé et d'un accès à l'étage. À l'étage, deux chambres de taille correcte avec des planchers en bois et une salle de douche. Un grand garage attenant à droite et une dépendance de plain-pied à gauche offrent la possibilité d'augmenter la surface habitable (sous réserve de planification). La propriété est entourée d'un jardin d'environ 900 m². Actuellement, cette propriété a été utilisée comme maison de vacances par les propriétaires actuels. Elle pourrait être une résidence principale ou une maison de vacances – elle est bien située pour explorer la Normandie, avec les villes de Coutances, St Lo, Granville et Villedieu-les-Poêles à portée de main. Villedieu dispose d'une gare principale avec des trains directs pour Paris, et Granville offre un service de ferry vers les îles anglo-normandes. Coutances est célèbre pour ses festivals de jazz internationaux tandis que St Lo est réputée pour ses liens équestres et ses activités équestres. L’accès aux ports de Cherbourg et de Caen Ouistreham est facile. **Réflexion sur le Prix** Au prix attrayant de 95 400 euros, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché immobilier normand. Bien qu'elle nécessite quelques mises à jour, notamment en matière de chauffage central et de double vitrage, cela est clairement pris en compte dans le prix. Ce bien est donc une option judicieuse tant pour un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation que pour une famille souhaitant établir sa résidence dans une région pittoresque et accessible de la France. La combinaison de son charme traditionnel, de son emplacement rural, et de la proximité des commodités en fait une propriété à ne pas manquer.