Description
**Description de la Propriété** **Résumé** Maison individuelle de style périgourdin située dans un endroit calme près de Ribérac. Cette maison spacieuse et impressionnante offre de belles vues et un joli jardin de 3400 m². Vous trouverez un salon/salle à manger vaste avec un poêle à bois, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains familiale, un WC, et un hall d'entrée avec un escalier menant à un palier et aux deux chambres ainsi qu'une salle de douche familiale et un second WC. Le balcon/terrasse de la maison jouit d'une vue sur le jardin et la campagne du Dordogne. De plus, la maison est équipée de la climatisation réversible. Un escalier conduit au garage, à la buanderie et à l'atelier. Des arbres fruitiers embellissent le jardin. **Localisation** Ribérac est une ville située dans le département de la Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine, au sud-ouest de la France. Elle s'étend le long de la rivière Dronne, qui lui confère un cadre pittoresque. Voici quelques aspects clés de Ribérac : **Histoire :** Ribérac possède une riche histoire remontant à des temps anciens, étant initialement colonisée par les Gaulois avant de devenir une settlement romaine. Au fil des siècles, elle a été le témoin de nombreux événements historiques, y compris des conflits au Moyen Âge et pendant la Guerre de Cent Ans. **Ville Marchande :** L'une des caractéristiques notables de Ribérac est son marché traditionnel. La ville est connue pour son marché dynamique qui se tient chaque vendredi, attirant aussi bien les habitants que les touristes. Ce marché propose une large gamme de produits, allant des produits frais aux spécialités locales, en passant par l'artisanat et les vêtements. **Architecture :** Ribérac offre une architecture charmante typique de nombreuses villes et villages français. Les visiteurs peuvent explorer les ruelles étroites bordées de vieilles maisons en pierre, visiter la place du village ornée d'une fontaine pittoresque et admirer des monuments historiques tels que l'Église de Saint-Sulpice. **Activités de Plein Air :** La campagne environnante de Ribérac offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme et la pêche. La rivière Dronne est particulièrement appréciée pour la pêche et le canoë, permettant aux visiteurs d'apprécier la beauté naturelle de la région. **Culture et Festivals :** Ribérac organise divers événements culturels et festivals tout au long de l'année, comprenant des concerts, des expositions artistiques et des célébrations traditionnelles, offrant ainsi aux visiteurs une occasion de découvrir la culture locale et l'esprit communautaire. **Gastronomie :** Comme beaucoup d'autres régions de la Dordogne, Ribérac est réputée pour sa délicieuse cuisine. Les visiteurs peuvent savourer des spécialités locales telles que le foie gras, les truffes, le confit de canard et les produits à base de noix. La ville dispose également d'une variété de restaurants et de cafés où les visiteurs peuvent déguster ces délices culinaires. **Réflexions sur le Prix** Avec un prix de 283 500 euros, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Elle combine le charme authentique d'une maison périgourdine, une ampleur de confort et un emplacement enviable à proximité de Ribérac. Les caractéristiques modernes, telles que la climatisation réversible et l’espace extérieur généreux, ajoutent une valeur significative, en faisant de ce bien une option attrayante tant pour une résidence secondaire que pour une famille souhaitant s'installer dans cette belle région de la Dordogne. Le cadre paisible, associé aux commodités locales et aux attractions culturelles, justifie amplement cet investissement.