Description
**Description de la Propriété** Idéalement située dans une rue calme près de la Place Vendôme, cette charmante appartement vous séduira par son caractère authentique. Il comprend un hall d’entrée, un salon agrémenté de magnifiques fenêtres rondes, une salle à manger, une chambre avec salle de bain et toilettes, ainsi qu'une grande cuisine. Ce bien conserve tout le charme d'un appartement parisien d'une époque révolue, offrant une atmosphère unique et chaleureuse. La possibilité d'aménager une seconde chambre ajoute une flexibilité appréciable à cet espace. L'appartement est également adapté pour un usage professionnel, ce qui constitue un atout supplémentaire. Concernant le prix de 1 550 000 €, il reflète non seulement l'emplacement privilégié, mais également la rareté d'un bien de cette qualité dans un quartier emblématique de Paris. La part annuelle du budget estimé de 4 000 € et le bon état de la copropriété renforcent son attrait. Avec un Certificat de Performance Énergétique indiquant un DPE de 257 (E) pour la consommation et 43 (E) pour les émissions, l'appartement possède également un bon potentiel en termes d'efficacité énergétique. Aucune procédure judiciaire en cours garantit une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Il s'agit là d'une occasion rare et précieuse pour acquérir une propriété au cœur de Paris, qui saura satisfaire les attentes des amateurs de biens d'exception.