Description
**Description de la Propriété :** Découvrez cette magnifique propriété nichée sur un domaine de plus de trois hectares, comprenant bois, rivière et piscine, située à seulement vingt-cinq minutes au nord du Mans et à dix minutes d'un accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour avec un impressionnant plafond cathédrale et une cheminée en pierre, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre une vue directe sur le salon, créant un espace lumineux et aéré. Un couloir mène vers trois chambres supplémentaires, une salle d'eau récente et un WC, parfait pour une famille ou des invités. Les amoureux de la nature seront comblés par l’environnement enchanteur, grâce à son bois riche en essences diverses et sa rivière tranquille. Le domaine est embelli par une piscine où vous pourrez vous détendre pendant les chaudes journées d’été. Vous apprécierez également les espaces extérieurs, comprenant une dépendance d'environ 70 m², un bûcher, un local technique pour la piscine et un atelier pour le matériel de jardin. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, incluant de nouvelles menuiseries, un ravalement de façade, une toiture refaite, ainsi qu'un système de chauffage électrique. L'entrée est sécurisée par un portail en aluminium électrique, et une pompe à chaleur a été installée pour la piscine. Cette propriété allie charme et tranquillité, dans un cadre unique qui saura séduire ceux qui recherchent à la fois le confort et la proximité de la nature. **Évaluation du Prix :** À 457 000 euros, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, surtout compte tenu de sa superficie généreuse, de ses nombreuses commodités modernes et de son emplacement privilégié à proximité du Mans. Le domaine spacieux et les installations récentes en font une opportunité rare sur le marché, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un espace de calme et de sérénité au cœur de la nature !
