Description
Située au cœur de la Côte Chalonnaise, entre Givry et Buxy, cette magnifique propriété est à seulement 10 minutes de l’autoroute A6 et à 15 minutes du centre de Chalon-sur-Saône. La gare TGV est également à seulement 15 minutes, tandis que Beaune se trouve à 35 minutes. Cette demeure vigneronne bourgeoise, dont les origines datent de la fin du XVIIIème siècle, s'étend sur une surface habitable d'environ 185 m². Élevée au-dessus d'un niveau de cave complet, la maison se compose d'un grand salon, d'un petit salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC, le tout agrémenté de nombreuses caractéristiques anciennes préservées, telles que les tomettes, les parquets et les cheminées. Un grenier d’environ 185 m², entièrement aménageable, offre une belle charpente en chêne. Les dépendances, comprenant une grange, un atelier et un four à pain, totalisent environ 190 m². Cette propriété possède également plusieurs parcelles de vignes situées en AOC « Bourgogne », avec une superficie cultivée d'environ 1,1 hectare. Ce bien de caractère a su conserver son charme et son authenticité, tout en offrant une vue panoramique époustouflante sur la campagne environnante. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, ce lieu présente un potentiel remarquable pour une propriété familiale. Concernant le prix de 480 000 euros, il est important de noter qu'il reflète non seulement l'emplacement privilégié de la propriété, mais également la richesse de son histoire et de son caractère unique. Ce tarif semble compétitif pour une demeure de cette envergure et avec la possibilité d'adapter l'espace à vos envies personnelles. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien qui pourrait devenir un véritable havre de paix, tout en profitant des attraits viticoles de la région.
