Description
Quartier Valbourdin - St Roch, magnifique maison familiale de 1900 s’étendant sur 140 m², avec des combles aménageables et un jardin arboré de 130 m². Ce bien plein de charme se situe à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare. La combinaison harmonieuse de prestations modernes et anciennes crée un espace paisible tout en étant en plein cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée qui dessert un séjour, une chambre de plain-pied, une salle à manger et un bureau. La cuisine et le séjour ont un accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la maison propose une chambre de 17 m² avec sa salle d'eau, une deuxième chambre de 18 m² et une troisième chambre de 10 m², accompagnée d'un dressing attenante à une salle d'eau, ainsi qu'un accès aux combles de 10 m² aménageables et aux sous-pentes du toit. Ce bien est mitoyen des deux côtés, orienté Est-Ouest, offrant une belle vue sur le jardin sans vis-à-vis et dans un environnement calme. De plus, un garage sécurisé en sous-sol est disponible à seulement 250 m de la maison. Concernant le prix de 450 000 €, il reflète la qualité et le caractère unique de la propriété, surtout dans un secteur aussi prisé que Toulon. Le mélange parfait d'ancien et de moderne, ainsi que l'espace extérieur généreux, justifient pleinement cet investissement. Cette maison pourrait représenter une excellente opportunité pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien de caractère dans une localisation centrale.
