Description
**Description du bien :** Prix direct promoteur, avec le service Scandimmo en plus ! Découvrez ce programme neuf en plein cœur de Cannes, à moins de 15 minutes à pied de la célèbre Croisette. Idéalement situé près du Novotel, rue Carnot, dans une rue tranquille, cet emplacement privilégié vous offre un accès facile. En effet, vous rejoindrez rapidement le boulevard d'Alsace en cinq minutes de marche, et la gare en seulement deux minutes. Pratique pour vos visites ou une location saisonnière, notamment si vous arrivez à l'aéroport de Nice et optez pour le train. Nous sommes au tout début de la commercialisation, aucun appartement n’ayant été vendu au 8 août. Cependant, il serait avisé d’agir rapidement si vous êtes intéressé, car ces biens sont très prisés. Parmi les appartements disponibles, nous vous recommandons particulièrement un spacieux T3 de 91 m², avec trois terrasses, au prix de 685 000 €. L'immeuble abrite 12 appartements dont un penthouse avec de grandes terrasses, ensoleillées toute la journée, proposé à 1 950 000 € pour une superficie totale de 142 m² de terrasses. Un autre appartement, encore plus spacieux (183 m²), est proposé à 1 850 000 €, avec 89 m² de terrasses. Grâce aux photos des bâtiments à proximité et de différents étages, vous pourrez apprécier le cadre environnant. Des images par drone vous permettront également d'imaginer la vue depuis les terrasses, sur demande. Le promoteur offre des solutions personnalisées pour les appartements, et vous pourrez choisir entre différentes tailles, avec des prix variant de 380 000 € à 950 000 € pour des surfaces habitables de 52 à 112 m². Tous les appartements peuvent être accompagnés d'un garage, en supplément de 20 000 € à 70 000 € selon sa taille et son emplacement. Le garage, conçu sur deux niveaux, inclut une solution de monte-voiture moderne. Ce programme se distingue par une faible empreinte environnementale, des matériaux de qualité et des équipements modernes. De plus, bénéficiez de l'absence de taxe foncière pendant deux ans et d'une garantie décennale sur la construction. Concernant le prix de 685 000 € pour ce T3, il est d'un excellent rapport qualité-prix tant pour un achat en résidence principale que pour un investissement locatif à Cannes. La demande dans cette région est toujours forte, ce qui promet une valorisation intéressante de votre investissement dans les années à venir. La livraison n'est pas encore confirmée, mais nous prévoyons qu'elle ne soit pas avant fin 2025. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
