Description
**Description de la propriété :** Nouveauté à Mauvezin, découvrez ce magnifique domaine du 18e siècle, orné d'une tour et d'un pigeonnier, véritables témoins de l'élégance et du savoir-faire artistique de l'époque. Niché dans le pittoresque village de Mauvezin, dans le Gers, il offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette splendeur de 350 m², avec sa tour entièrement rénovée, allie confort moderne et charme d'antan. Vous serez séduit par les vastes volumes lumineux qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale : une cuisine équipée de 37 m² avec cheminée, un salon de 35 m² avec poêle à bois, un salon TV de 30 m², et une buanderie de 31 m². À l'étage, cinq grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse, équipée d'une douche et d'une baignoire, avec WC séparé. La tour, avec ses deux belles chambres, vous propose une vue imprenable sur les paysages verdoyants et vallonnés environnants. Ce cadre enchanteur est complété par une dépendance de 115 m² aménagée (séjour, chambres, salle d'eau, WC...), un hangar, une étable, ainsi qu'un chai de 85 m². Une vigne de 0,42 ha vient également agrémenter ce bien. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir 8,2 ha de terres agricoles attenantes. Cette propriété unique représente une occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire, un véritable havre de paix offrant un équilibre parfait entre la vie rurale et les commodités urbaines. Un puits permet une autonomie totale en eau potable, ajoutant encore au confort et à l'indépendance de ce bien d'exception. Concernant le prix de 690 000 €, il reflète non seulement la rareté d'une telle propriété historique et ses caractéristiques uniques, mais également la qualité de vie qu'elle offre dans un cadre idyllique. Compte tenu des prestations, de l’emplacement et du potentiel des terres agricoles attenantes, ce prix est tout à fait justifié pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des atouts des villes environnantes. Une visite de ce bien s'avère donc indispensable pour apprécier pleinement tout son potentiel.
