Description
**Description du bien** **Paris XVI - TROCADERO** Nous vous proposons, dans un calme absolu, au cœur d'une impasse bucolique, un duplex atypique de 84,65 m² Loi Carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien se compose, au deuxième étage : d'une entrée et d’un vestiaire, de 2 chambres, de 2 salles de bains, d’un couloir et d'un toilette invité. À l'étage supérieur : un beau salon/cuisine, un cellier et un toilette. Ce duplex se trouve dans un condominium entièrement rénové bénéficiant d'une excellente isolation acoustique et thermique, de la climatisation, de stores électriques à occultation double et d'une classification DPE B. Les parties communes sont dotées de finitions en bois. Le projet sera achevé le 15 janvier 2024, avec la possibilité de visiter l'appartement témoin. Les photos présentées correspondent au projet du condominium (non contractuelles). Au total, 9 appartements d'exception sont en vente, répartis sur 3 niveaux, offrant des espaces de vie généreux, lumineux et non sans vis-à-vis pour les niveaux 2 et 3, avec également des espaces extérieurs pour deux des duplex situés en rez-de-chaussée. **Réflexion sur le prix** À 1 950 000 euros, ce duplex atypique représente un investissement judicieux dans l'un des arrondissements les plus prisés de Paris. La qualité des matériaux, l’emplacement bucolique à Trocadéro et les finitions soignées font de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Il est important de considérer à la fois la rareté de l’offre et le potentiel d’appréciation de la valeur dans ce secteur, ce qui justifie pleinement le prix demandé. En effet, vivre dans un cadre calme tout en étant à proximité des commodités de la vie parisienne est un luxe qui mérite d'être valorisé.